Wohnüberbauung Chisenmatte Konolfingen
42 Eigentumswohnungen
3½ bis 5½ Zimmer Wohnungen
in 4 Häusern
Alle Wohnungen verkauft
Lage, Bautypologie
Die Wohnüberbauung "Chisenmatte" liegt in Konolfingen an zentraler Lage unmittelbar am Bachlauf der "Chise" im Grünen. Zwischen der "Chise" und dem Chisenmattweg reihen sich insgesamt sechs leicht abgewinkelte Gebäudezeilen auf. Durch das leichte Abwinkeln der Gebäudezeilen entstehen unterschiedliche, spannungsvolle Zwischenräume und der Bezug zum Chiseraum wird verstärkt. Die Geschossanzahl wird Richtung Chise bewusst verkleinert um die Baudichte zu reduzieren. Sämtliche Wohnungen profitieren von einer optimalen Besonnung und einer optischen Verbindung zum Freiraum der Chise.
Erschliessung
Die Erschliessung des Areals für den motorisierten Individualverkehr erfolgt via Chisenmattweg. Die Parkplätze in der Einstellhalle ermöglichen eine verkehrsfreie Siedlung und bieten für alle Bewohner den Komfort, die Wohnung über Lift oder Treppenhaus direkt, trocken und barrierefrei zu erreichen. Für Besucher stehen am Rand der Überbauung genügend Parkplätze zur Verfügung.
Aussenraum
Das vorgeschlagene Bebauungsmuster ermöglicht eine gute Durchlässigkeit zum Grünraum der Chise und zur anschliessenden Landwirtschaftszone. Der grosse Gebäudeabstand zwischen den Gebäudezeilen und das Einstellhallenkonzept lassen eine gute Bepflanzung der Spiel- und Aufenthaltsflächen und eine Durchgrünung des Quartiers zu. Im Südwesten der einzelnen Gebäudezeilen sind jeweils grosszügige private Grünflächen angeordnet. Im Nordostender Gebäude laden mit Baumgruppen organisch bepflanzte siedlungsinterne Platz- und Wegbereiche zu einem Schwatz ein. Im Zentrum der Überbauung befindet sich an optimaler Lage die Spielfläche.
Nutzung, Grundrisskonzept
Die geplanten Mehrfamilienhäuser dienen ausschliesslich dem Wohnen. In acht unterschiedlichen Gebäuden entstehen 132 Wohnungen. Von der grosszügigen Attikawohnung bis zur komfortablen Kleinwohnung sind alle Wohnungstypen vorhanden. Alle Wohnungen zeichnen sich durch grosszügige, witterungsgeschützte Balkone und eine klare, auf die alltäglichen Bedürfnisse abgestimmte Grundrissdisposition aus.
Gebäudetechnik, Energie
Die Wärmeerzeugung der Liegenschaften erfolgt mit einer zeitgemässen Pelletheizung oder einer umweltfreundlichen Grundwasserwärmepumpe. Eine überdurchschnittliche Dämmung der Gebäudehülle nach Minergie-Standard und die Einhaltung von erhöhten Schalldämmwerten garantieren eine hohe Wohnqualität.
Quellen:
Visualisierungen: Rychner Zeltner Architekten AG, Thun
Verkauf
Vaudoise Investment Solutions AG
Schönburgstrasse 19
Postfach 70
3000 Bern 22
Ihr Ansprechpartner
Jonas Glanzmann
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